Пока 2,5 ярда для 435-метров

На строительство полукилометрового небоскрёба «Ахмат Тауэр» в Грозном РФПИ и ПСБ передадут очередные два с половиной миллиарда рублей.

И это лишь для начала.

«На данном этапе планируется профинансировать первые два этапа. Первый — это актуализация проектной документации. Второй — окончание монтажа фундаментной плиты, что является довольно сложным инженерным сооружением,» – сообщил представитель РФПИ Андрей Колокольников.

«Ахмат Тауэр» возводится на правом берегу реки Сунжа в Грозном, запланировано 80 этажей (по другим данным, 102). Здание займет территорию 19 га. В «свечке» планируют разместить офисы, рестораны, спа-центры, гостиницу и квартиры, а также смотровую площадку. Общая площадь строения – около 300 000 м². Бюджет: ~200 млрд рублей.

Строительство ведется уже около десяти лет и на сегодняшний день завершено формирование основания из 216 свай диаметром 1,5 м и глубиной 65 м. Они нужны для обеспечения устойчивости здания с учетом расчетной сейсмической активности 8,5 балла.

Задержки, по мнению экспертов строительной отрасли, могут быть вызваны в том числе сложностью проекта: впервые столь высокое здание будет возведено в регионе с высоким уровнем сейсмологической опасности.

«Строительство 435-метровой башни в условиях повышенной сейсмичности в Чеченской Республике – это уникальная задача для отечественной строительной отрасли, – подчеркнул руководитель компании «ЕвроТех» Игорь Денисенко. – И наше участие в подобном проекте‐первопроходце в истории европейского строительства считаю признанием высокого профессионализма нашей команды и готовности решать амбициозные задачи».

Проект предполагает целый комплекс мероприятий, направленных на достижение максимальной устойчивости и надежности конструкции. Специалисты детально изучают геологические особенности местности, проводят расчеты сейсмических воздействий для разработки инновационных конструктивных решений, позволяющих минимизировать воздействие на несущие элементы строения.

Для справки

Архитектурные особенности и технические решения

Архитектурный облик «Ахмат Тауэр» воплощает современные тенденции дизайна, объединяя элегантную эллипсоидную форму корпуса и футуристический стеклянный фасад с высокотехнологичным нанопокрытием, предназначенным для эффективного энергосбережения. Учитывая повышенную сейсмичность района, инженеры предусмотрели многоступенчатую демпфирующую конструкцию, включающую три массивных маятниковых стабилизатора внутри здания, нейтрализующих вибрации, вызванные ветром и подземными толчками.

Ключевые параметры проекта:

• Высота: более 420 м
• Этажность: свыше 100 уровней
• Общая площадь: около 300 000 м²
• Бюджет: ~200 млрд рублей
• Сроки строительства: 2024–2029 гг.

Ход строительства и этапы реализации

1. Подготовительный этап (2024): инженерные изыскания, укрепление грунтов и закладка фундамента.
2. Возведение каркаса (2025–2027): монтаж сверхвысоких стальных колонн и основных плит.
3. Фасад и инженерные сети (2027–2028): установка стеклопакетов, вентиляции и энергосберегающих систем.
4. Внутренняя отделка и обустройство инфраструктуры (2028–2029): офисные и общественные залы, смотровые площадки.

Экономика, городская среда и инвестиции

Осуществление проекта «Ахмат Тауэр» обеспечит создание более 5000 рабочих мест на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования и строительства до последующей эксплуатации. Предполагается размещение в здании офисных помещений, представительств международных гостиничных сетей и крупного торгово-развлекательного центра. Реализация послужит мощным стимулом для формирования современной транспортной и социальной инфраструктуры: предусматривается строительство новых магистралей, парковочных зон и общественных пространств.

Специалисты прогнозируют, что реализация инициативы способна способствовать привлечению дополнительных инвестиций в экономику Чеченской Республики в объёме до 15–20 % к 2030 году, укрепляя имидж региона как привлекательного места для туризма и ведения бизнеса.“⥣” по заказу ЕвроТех.