Рассмотрим ключевые параметры и разберемся вместе с экспертами-”фундаменталистами”, какой выбрать фундамент, какие его виды бывают, на что обратить внимание.

Сначала о ключевых параметрах, которые должны повлиять на принятие решения:

1. Характеристики грунта

Тип грунта играет определяющую роль в выборе конструкции фундамента. 

• Благоприятные грунты. Если грунт обладает хорошими физико-механическими характеристиками и высокой несущей способностью, можно применить плитный, ленточный или столбчатый фундаменты. Эти типы фундаментов эффективно распределяют нагрузку от здания на почву.
• Неблагоприятные грунты. Они характеризуются низкой несущей способностью, содержат включения мусора, органики или водонасыщения. В этом случае применяют более сложные и, как правило, более дорогостоящие конструкции: свайные, свайно-ростверковые или ленточно-свайные фундаменты. Такие типы передают нагрузку на более прочные, расположенные ниже грунты.

Если грунт прочный (скальный или крупнозернистый песок), подходит столбчатый фундамент.

Средний грунт: для умеренно прочных грунтов оптимален ленточный фундамент.

Слабый грунт: плитный или свайный фундамент.

Неустойчивый не способный выдержать нагрузку, — применяются сваи, чтобы передать её на более глубокие прочные слои грунта.

2. Нагрузки на фундамент

При незначительных нагрузках и однородном грунте устраивают наиболее экономичные варианты – ленточные и ленточно-блочные фундаменты. Они просты и быстры в монтаже, но требуется автокраны. 

3. Архитектурно-планировочные решения

Необходимо учитывать шаг вертикальных конструкций (стен, колонн) и величину пролетов между опорами. Эти параметры напрямую влияют на распределение нагрузок и выбор оптимальной схемы фундамента.

4. Уровень грунтовых вод и паводки

Это критически важные факторы, влияющие на устойчивость фундамента. Возможно необходимы специальные решения, чтобы защитить фундамент от воздействия влаги и предотвратить повреждения от возможных наводнений.

Виды и типы фундаментов

Различают два основных критерия классификации фундаментов: материал изготовления и конструктивный тип.

По используемым материалам:

• Природные каменные материалы (бут, бутобетон)
• Искусственные изделия (бетонные блоки, керамзитоблоки)
• Древесина
• Бетон различных типов (армированный бетон, газосиликат, специализированные составы)

По конструкции:

• Ленточный фундамент
• Ленточно-свайный комбинированный вариант
• Монолитная плита
• Сборный, либо монолитный блок
• Свайные типы (забивные сваи, винтовые сваи, железобетонные, буронабивные, композитные)
• Столбчатые опоры
• Блочные элементы

При выборе типа фундамента учитывается целый ряд условий, включая геологию участка, нагрузку строения, климатические факторы и другие аспекты. Далее рассмотрим некоторые наиболее распространённые виды оснований подробнее.

Ленточный: сборный или монолитный

• Сборный ленточный фундамент состоит из блоков, соединенных внахлест (перевязанных). Это один из самых быстрых и технологичных способов, но подходит только для сухих, ровных участков, так как форма фундамента точно повторяет контур несущих конструкций будущего здания.
• Монолитный ленточный фундамент из бетона или железобетона с применением опалубки. Отсутствие необходимости в автокране при заливке – одно из преимуществ. А ускорить процесс поможет бетононасос, взятый в аренду.
  Отличительная особенность этого типа — возможность изменять глубину ленты как сверху, так и снизу, расширяя тем самым возможности при сложных рельефах. 

Столбчатый фундамент: сборный из блоков

Простое и экономичное решение, часто применяемое для лёгких построек, таких как дачные дома или небольшие хозпостройки. Конструкция состоит из отдельных готовых бетонных блоков, установленных друг на друга. Балки перекрытия монтируются поверх столбов, передавая нагрузку от стен здания непосредственно на основание.

Основные преимущества:

• Быстрота монтажа, не требует тяжёлой строительной техники.
• Экономичность и доступность материалов.

Ограничения и недостатки:

• Подходит исключительно для относительно легких строений без значительных эксплуатационных нагрузок.
• Требует идеально ровного рельефа местности, поскольку неровности почвы усложняют установку и снижают надёжность конструкции.
• Не рекомендуется для зданий с подвальным помещением.

Утепленная шведская плита (УШП)

Инновационная технология устройства фундамента, сочетающую монолитную бетонную плиту с встроенным слоем теплоизоляционного материала. Особенность данной системы заключается в интеграции инженерных сетей прямо внутрь плиты, что существенно упрощает процесс последующего строительства и эксплуатации здания.

Преимущества УШП:

• Инженерные коммуникации: теплый пол, электропроводка, водопровод и канализационные трубы укладываются непосредственно внутри самой плиты, ускоряя процессы прокладки инженерных систем.
• Высокая энергоэффективность: качественная изоляция снижает теплопотери и обеспечивает комфортный микроклимат круглый год, уменьшая затраты на обогрев помещения зимой и кондиционирование летом.
• Экономия пространства: отсутствие заглубленного котлована и предварительная подготовка необходимых коммуникаций помогают сократить сроки строительных работ и повысить надежность всей конструкции.
• Долговечность: использование современных материалов гарантирует длительный срок службы плитного фундамента, исключающего проблемы, характерные для традиционных технологий.

Несмотря на первоначальные повышенные вложения, утепленная шведская плита демонстрирует высокую эффективность в долгосрочной перспективе, снижая общие издержки эксплуатации дома и улучшая качество проживания.

Столбчатый фундамент из блоков или монолитный

Сборный столбчатый фундамент из блоков с гидроизоляцией подходит для крупных домов на прочных грунтах. Гидроизоляция защищает его от влаги.

Столбчатый фундамент из монолитного железобетона с обвязочной балкой позволяет создавать фундамент на участках с уклонами. Монолитная железобетонная балка распределяет нагрузку от здания на столбы. Недостатком, как и у других ленточных решений, остается точная привязка к плану несущих конструкций здания.

Монолитная плита

Фундамент в виде монолитной плиты применяется преимущественно в случаях высоких нагрузок на конструкцию здания, особенно если почва характеризуется недостаточной прочностью или неравномерностью распределения плотности грунтового слоя. Основное преимущество монолитной плиты — равномерное распределение веса здания по всей поверхности земли, предотвращающее просадку и деформации.

Особенности и преимущества:

• Равномерное перераспределение давления на почву.
• Высокая прочность и способность выдерживать сильные механические воздействия.
• Минимизация риска возникновения трещин и деформаций даже на слабых грунтах.

Недостатком является высокая стоимость и большой расход бетонной смеси, что делает такой фундамент экономически целесообразным лишь при особых обстоятельствах или специфике почвенного покрова. Однако, в ряде случаев именно эта технология обеспечивает наилучшую стабильность и безопасность возводимого сооружения. При заливке такого фундамента используют бетонононасос часто в тандеме с бетонораздаточной стрелой. 

Свайный фундамент

Технологичные металлические сваи с заполнением бетоном («трубобетон») — один из прогрессивных вариантов фундамента, использующий металлическую трубу, которая заполняется высокопрочным бетоном. Такой метод эффективен на участках с нестабильным грунтом, склонностях и прочих трудных местах застройки.

Особенности и преимущества:

• Легкое внедрение свай в слабые слои грунта методом забивания или вкручивания.
• Устойчивость к динамическим нагрузкам и колебаниям уровня подземных вод.
• Применение специальных защитных покрытий и антикоррозионных обработок продлевает срок службы свайной конструкции.
• Использование оголовков свай, покрытых гидроизолирующими материалами, предотвращает попадание влаги и улучшает общий срок службы фундамента.

Основные этапы процесса:

• Бурение отверстий под каждую сваю.
• Установка металлических труб, заполненных высококачественным бетоном.
• Гидроизоляция оголовков и соединение с основными конструкциями здания.

Недостатки:

• Значительные начальные инвестиции ввиду высокой стоимости качественных труб и специального оборудования для их погружения.
• Потребность в привлечении специализированных бригад и машин для установки.

Тем не менее, данная конструкция оправдывает затраты, особенно на проблемных территориях, предоставляя возможность создавать надежные и долговечные здания даже в сложнейших инженерно-геологических условиях. Кроме того этот тип основы прекрасно подойдет для временных строений — подробнее из собственного опыта о том, что дает такое решение — в публикации “????????????????”.

Столбчатый фундамент

Данный тип фундамента широко применяется на участках с плотными и стабильными грунтами. Устройство отличается простотой и экономичностью, что делает его популярным выбором среди застройщиков. Однако архитектурно-планировочные решения, требующие одинаковой нагрузки на все столбы, могут стать ограничением.

Комбинированный сборно-монолитный свайно-плитный фундамент

Данный тип фундамента оптимален для участков с уклонами и слабым грунтом. Его гибкость позволяет использовать сборные элементы (плиты), которые устанавливают поверх монолитной плиты, это повышает жесткость конструкции. Недостатки: сложная конструкция, неравномерное распределение нагрузки на сваи, высокая стоимость, потребность в дорогостоящей технике и квалифицированных специалистах. 

Ленточно-свайный фундамент

Такой тип фундамента выбирается тогда, когда обычный ленточный фундамент не способен обеспечить необходимую несущую способность на данном участке. Конструктивно он сочетает достоинства двух методов: ленты, обеспечивающей распределение нагрузки по периметру здания, и свай, глубоко погружённых в землю и принимающих основную нагрузку на себя.

Преимущества: Возможность эффективно распределять нагрузку по участкам с разной степенью прочности грунта. Гибкость выбора глубины установки свай и их количества в зависимости от конкретных условий площадки. Повышенная надёжность и стойкость к воздействию неблагоприятных природных факторов.

Недостатки: Необходимость привлечения специализированной техники и высококвалифицированных рабочих для качественного монтажа. Увеличенная стоимость по сравнению с простым ленточным вариантом.

Свайное поле

Применяется в условиях недостаточной несущей способности грунта. После установки свай их оголовки подготавливаются для установки либо ростверков, либо сплошной фундаментной плиты. Это наиболее дорогостоящее решение, позволяющее строить фундаменты под высотные здания даже на сложных грунтах. Преимущества: высокая надежность, пригодность для сложных геологических условий. Недостатки: высокая стоимость, обусловленная сложностью технологии и необходимыми материалами.

Фундамент из металлических конструкций

Особенности: легкий и гибкий, позволяющий использовать материалы заказчика.

Преимущества: гибкость в подборе материалов.

Недостатки: высокая стоимость металла, сложность контроля качества сварных соединений и защиты от коррозии. Редко используется в силу высокой стоимости и трудоемкости.

Свайный ленточно-сборно-монолитный фундамент

Особенности: облегченный вариант, применяемый в основном из экономических соображений, когда заказчик хочет использовать имеющиеся материалы.

Недостатки: увеличенная трудоемкость проектирования и строительства, длительные сроки, потребность в специализированной технике и квалифицированных специалистах.

Материалы, оборудование, полезные совет практиков 

• Тип бетона: для монолитного фундамента в сухих грунтах необходим бетон класса не ниже В15 с водопроницаемостью не ниже W4. Во влажных условиях – бетон с водопроницаемостью не менее W6.
• Утеплитель: для заглубленных конструкций рекомендуется специальный фундаментный утеплитель, устойчивый к влаге и обладающий хорошими теплоизоляционными свойствами.
• Качество бетона: важно контролировать качество бетонной смеси: проверять документы, следить за сроками доставки и проводить испытания непосредственно на месте.

Применяемое оборудование: 

• Бетононасосы: для монолитных работ особенно в сложнодоступных для подъезда местах идеально подходят стационарные бетононасосы малой, средней и большой производительности. К примеру, Grand-703, Grand 1410, Sermac-80. Вы можете приобрести это оборудование или арендовать бетононасос вместе с оператором.
• Бетонораспределительные стрелы. Очень эффективны в паре со стационарным бетононасосом особенно на больших площадях. К примеру механическая или гидравлическая стрела ROYAL значительно ускорит монолитный этап работ.
• Растворонасос и компрессор для свайных фундаментов приготовит и подаст “трубобетон”, обеспечит нужное давление, скорость и качество заполнения труб. О практических нюансах и находках технологии устройств свайных фундаментов можете прочитать здесь.